Отмена свидетельств о госрегистрации

Отмена свидетельств о госрегистрации

С 15 июня 2016 г. произошла отмена свидетельств о госрегистрации права собственности на недвижимое имущество. Т.е. с указанной даты свидетельства о государственной регистрации права собственности более не выдаются. Вместо них будет выдаваться выписка из ЕГРП (единого государственного реестра прав). Как все мы помним, ранее свидетельство о государственной регистрации выглядело в виде документа темно-бирюзового цвета, затем…

Подробнее

Может ли собственник жилого помещения в многоквартирном доме выделить и продать свою долю в общем имуществе многоквартирного дома отдельно от жилого помещения?

Согласно ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры,…

Подробнее

Капитальный ремонт, реконструкция и иные улучшения арендованного недвижимого имущества не являются основанием для признания за арендатором права на долю в собственности этого имущества

По рассмотренному гражданскому делу ООО «Антарес» обратилось в Арбитражный суд Тульской области с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению имуществом в Тульской области о признании права собственности на долю 249/250 (99,62%) в праве общей долевой собственности на объект недвижимости — нежилое здание физкультурно-оздоровительного клуба общей площадью 936,1 кв. м. Арендованное имущество было истцом…

Подробнее

УВЕДОМЛЯЯ О ПРОДАЖЕ ДОЛИ, ВАЖНО УБЕДИТЬСЯ В ПОЛУЧЕНИИ СООБЩЕНИЯ СОСОБСТВЕННИКАМИ

Обязанность лица уведомить участников долевой собственности о продаже своей доли признается выполненной с момента доставки адресатам соответствующего сообщения. Причем оно не считается доставленным, если не было вручено по не зависящим от адресата обстоятельствам. Таким образом, ВС РФ опроверг выводы судов нижестоящих инстанций, согласно которым продавцу достаточно лишь совершить определенные действия по извещению других участников долевой…

Подробнее

Росреестр дал разъяснения по вопросам представления возражений в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости

По мнению Росреестра, правом на подачу соответствующего заявления обладает любое лицо, право собственности которого на соответствующий объект недвижимости когда-либо было зарегистрировано в ЕГРП. Лицо, полагающее, что запись о государственной регистрации его права собственности в ЕГРП была незаконно погашена, независимо от даты погашения такой записи, обладает правом на обращение в суд. Росреестр считает неверным ограничивать бывшего…

Подробнее

Средняя рыночная стоимость 1 кв. метра площади жилья

На II квартал 2015 года определена средняя рыночная стоимость 1 кв. метра площади жилья по субъектам РФ и федеральным округам Утвержденные показатели средней рыночной стоимости 1 кв. метра площади жилья применяются федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов РФ для расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются на…

Подробнее

РАЗМЕР ВОЗМЕЩЕНИЯ ЗА ИЗЪЯТИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ ПУБЛИЧНЫХ НУЖД БУДЕТ ОПРЕДЕЛЯТЬСЯ ПО-НОВОМУ

С 1 апреля 2015 г. изменяются правила определения размера возмещения в случае изъятия земельного участка и (или) находящихся на нем объектов недвижимости (здания, строения и т.п.) для государственных и муниципальных нужд. Такое возмещение полагается правообладателям изымаемой недвижимости (например, собственникам, арендаторам земельных участков). Согласно Закону размер возмещения за изымаемые земельные участки будет определяться на основании отчета…

Подробнее

Банки смогут выдавать ипотеку под 13 процентов годовых, компенсируя недополученные доходы за счет федеральных субсидий.

Правительством РФ утверждены правила федерального субсидирования банков, выдающих гражданам ипотечные кредиты для приобретения жилья на первичном рынке в период с 1 марта 2015 года до 1 марта 2016 года по ставке 13 процентов годовых. На возмещение соответствующих недополученных доходов российским банкам и «Агентству по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) предусмотрено 20 млрд. рублей федеральных субсидий. Объем…

Подробнее

Нужно ли при строительстве отступать от межевой границы с соседним земельным участком?

Нужно ли при строительстве отступать от межевой границы с соседним земельным участком? Данный вопрос волнует многих граждан, имеющих частные дома. Ведь хочется облагородить свое имение: построить баню, сарай, парник, навес, гараж, летнюю кухню, теплицу и т.п. Не всегда площадь земельного участка позволяет это сделать, и вы вынуждены возводить данные постройки на межевой границе, разделяющей ваш…

Подробнее